各潜在供应商：

广东宏实建设项目管理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中山翠亨物业服务有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对翠亨物业公司2024年度综合管理、客服维修专项服务项目（以下简称“项目”）进行竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的潜在报价人报价。

• 项目编号：HS2024ZC018；
• 项目名称：翠亨物业公司2024年度综合管理、客服维修专项服务项目
• 项目预算：包组1：852812.40元；包组2:745476.30元。
• 项目内容及需求：(采购服务的名称、范围及主要内容及要求)

1. 项目内容：

包组1：中山生命科学园客服工程服务，本包组拟确定1家协议服务单位。

包组2：翠亨大厦物业管理服务，本包组拟确定1家协议服务单位。

2. 简要技术要求或磋商项目的性质：详见磋商文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容。
3. 供应商可对个别包组或全部包组进行投标，但应对包组内所有的招标内容进行投标，不允许只对包组内其中部分内容进行投标。
4. 本项目不允许提交备选方案。

• 报价人资格要求：

1. 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织并独立于采购人和采购代理机构；
2. 本项目不接受联合体报价；
3. 采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询报价人信用记录（截止至项目磋商时间），将查询的信用记录提供给评审现场，并做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存。对被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及参与采购活动前三年内有重大违法记录的报价人（处罚期限届满的除外），将拒绝其参与本次采购活动（不能通过资格审查）；
4. 报价人必须在采购代理机构登记并获取了磋商文件。

• 磋商报名及获取磋商文件方式：

1. 登记、获取磋商文件时间：2024年9月19日至2024年9月23日期间，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）。

在翠亨集团阳光采购平台（https://cuiheng.gzebid.cn/#/）上获取招标文件。

获取磋商文件方式：潜在供应商需在规定时间内在翠亨集团阳光采购平台（https://cuiheng.gzebid.cn/#/）上获取项目文件。具体获取方式详见《阳光采购平台供应商操作手册》。

（获取项目文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，采购人及代理机构均无责任承担其是否符合合格供应商条件而引起的一切后果）

• 递交报价文件时间：2024年9月29日下午15点00分；

提交报价文件地点：在翠亨集团阳光采购平台（https://cuiheng.gzebid.cn/#/）线上递交电子报价文件（操作指引详见阳光采购平台供应商操作手册）。

• 磋商时间：2024年9月29日下午15点00分；
• 磋商地点：中山市翠亨新区和信路18号翠亨大厦A栋20楼会议室。
• 报价人必须按磋商文件要求提交相应的磋商保证金（详细内容请参阅磋商文件中的相关内容）。磋商保证金的有关事项按报价人须知的相关规定执行。
• 采购人和采购代理机构将不承担报价人准备报价文件和递交报价文件以及参加本次报价活动所发生的任何成本或费用。
• 采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式。

1. 采购人联系方式

采购人名称：中山翠亨物业服务有限公司

地      址：中山市翠亨新区和信路18号翠亨大厦A栋20楼。

2. 采购代理机构联系方式

采购代理机构名称：广东宏实建设项目管理有限公司 

联 系 人：苏先生

公司地址：中山市南区永安三路31号上苑花园4幢25卡、201房、202房。

电    话：0760-88321998

广东宏实建设项目管理有限公司

2024年9月19日